Galpon en alquiler en Villa Pueyrredon
Galpon en alquiler
ARS 1.600.000

Galpon en alquiler en Villa Pueyrredon

Excelente Galpón - Techo de losa - Muy buena ubicación -

Avenida Nazca 5800 · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Pueyrredon, 120 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Galpón • Techo de Losa • Planta Libre sin columnas • Posee 2 oficinas, 2 baños (1 de ellos completos) y Cocina • Entrada para camioneta y entrada peatonal, ambas con persiana ciega y carpinterías • Altura techo: 3,80 mts • Altura hasta la viga: 3,15 mts En excelente ubicación, con rápido acceso a la Av. Gral. Paz y a metros de la Av. Albarellos • Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Actualización trimestral por IPC. Requisitos: Garantía CABA o Seguro Caución , demostración de ingresos • Honorarios: 6 % + IVA sobre total contrato. Ing. Bernetti Propiedades: Más de 40 años de trayectoria • Tel: o • Av. Albarellos 2777 • C.A.B.A. • Tasamos en el día • Publicamos su propiedad con Videos, Planos y Fotos profesionales • Aviso: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmuebles son aproximados, sujetos a modificación y no vinculantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.200.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 4.000.000· 3 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Nazca 5800, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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