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Galpon en alquiler en Saavedra
Galpon en alquiler
USD 7.000
= $ 10,7 M
Entrar te cuesta ~USD 14.000

Galpon en alquiler en Saavedra

Edificio Comercial en Saavedra

Deheza 4400 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
397 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Saavedra, 397 m² cubiertos, USD 7.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 141,4% por encima de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana m²
375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Saavedra

Descripcion

Excelente propiedad comercial (ideal depósito), cuenta 397m2 cubiertos, con acceso vehicular y 2 accesos peatonales. En PB encontramos 4 toilettes, sector de deposito/elaboración (200m2 aprox.) y montacargas de 1 parada. En PA tenemos sector de depósito, llegada de montacargas, oficinas, kitchinette/comedor y baño completo. En 2do piso tenemos otro sector de depósito. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. Balbín y Av. General Paz, lo que permite una excelente conexión tanto con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires como con la Zona Norte del Gran Buenos Aires. * algunas imágenes han sido editadas con ayuda de IA para ofrecer una alternativa visual del inmueble. Alquiler + IVA Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.000
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.453
En 12 meses
~USD 8.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.000· 5 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deheza 4400, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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