alquiler
USD 5.000
Galpón en Alquiler en Parque Chas, CABA
Parque Chas · 497 m2 · hace 4 dias
Galpon en alquiler en Parque Chas
Depósito a estrenar de 650 m2 en alquiler, Parque Chas CABA
Barzana 1200 · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 653 m²
- Sup. total
- 850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Parque Chas, 653 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 9.900).
Historial de precio: Baja de 33,3% desde el 24/06/2026 (de USD 15.000 a USD 10.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 9.900/mes
- Mediana m²
- 659 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Chas
Descripcion
Depósito a estrenar de 850 m2 en alquiler, Parque Chas.
A estrenar.
Cercano a Av. de los Constituyentes y Av. de los Incas.
Superficie cubierta 850 m2.
2 oficinas.
Cocina.
Baños con duchas.
Baño de discapacitados.
Usos: Mixtura 3
Red de incendio por hidrantes.
Valor Alquiler mensual U$S 15.000 más IVA.
M. F.
De Diego
• CMCPSI 6748
• CUCICBA 9646
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 20.000
- Primer mes
- USD 10.000
- Deposito1mes
- USD 10.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.648
En 12 meses
~USD 12.853
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 9.900· 8 avisos — este aviso pide 1% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-33.3% total
- 24 de jun de 2026USD 15.000 → USD 10.000-33.33%
Ubicacion
Barzana 1200, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA
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