alquiler
USD 7.000
Galpón en Alquiler en Once, CABA
Once · 1000 m2 · hace 36 dias
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Galpon en alquiler en Once
ARS 6.500.000
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Galpon en alquiler en Once
Local en alquiler en once, capital federal, buenos aires
Paso 400, Once · Once, CABA, Provincia de CABA
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Once, ARS 6.500.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por debajo de la mediana del set (ARS 9.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 8
- Mediana alquiler
- ARS 9.500.000/mes
- Mediana m²
- 520 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Once
Descripcion
Local doble altura en zona comercial de once.
Facil acceso desde la calle, con posibilidad de doble vidriera.
Ubicado a metros de Avenida Corrientes, con alto transito peatonal.
Cuenta con MONTACARGAS funcionando en perfectas condiciones.
El local esta habilitado para TODO rubro y no paga expensas.
Hay baños de hombres y mujeres por separado con espacio para vestuario de personal.
Mas otro baño privado con ducha.
Tambien con cocina.
Las oficinas son amplias, con caja reforzada de seguridad y vidrio polarizado con vista al local.
Apto todo rubro.
Sin expensas.
Excelente estado.
Total 450mts.
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 13.000.000
- Primer mes
- $ 6.500.000
- Deposito1mes
- $ 6.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 6.500.000
En 3 meses
~$ 6.828.942
En 12 meses
~$ 7.919.060
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 8.000.000· 6 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paso 400, Once, Once, CABA, Provincia de CABA
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