Galpon en alquiler en Nueva Pompeya
Galpon en alquiler
ARS 2.000.000

Galpon en alquiler en Nueva Pompeya

Alquiler de Galpón en Nueva Pompeya

Pasaje Alfredo Colmo 3900 · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Nueva Pompeya, 900 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Pompeya – a media cuadra de Av. Sáenz. Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y versátil, en una ubicación estratégica de Pompeya, a solo media cuadra de Av. Sáenz. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 800/900 m², portón corredizo, servicio de luz y agua y energía trifásica. Dispone además de un espacio destinado a oficina con baño, actualmente a terminar, pudiendo ser acondicionado de acuerdo con las necesidades del proyecto. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, el espacio ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, sujeto a las habilitaciones correspondientes: logística y distribución, depósito, cocheras, canchas de fútbol, canchas de pádel, actividades deportivas, entre otras alternativas. Se contempla un período de gracia inicial, pensado para que el futuro inquilino pueda realizar las obras y acondicionamientos necesarios para poner el espacio en funcionamiento. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Alfredo Colmo 3900, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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