alquiler
USD 1.900
Galpón en Alquiler en Congreso, CABA
Congreso · hace 49 dias
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Galpon en alquiler en Congreso
USD 1.900
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Galpon en alquiler en Congreso
Local en alquiler en balvanera, capital federal, buenos aires
Avenida Rivadavia 1200, Congreso · Congreso, CABA, Provincia de CABA
3 visitas
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Congreso, USD 1.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.900).
Historial de precio: Baja de 24,0% desde el 10/07/2026 (de USD 2.500 a USD 1.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.900/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Congreso
Descripcion
Depósito o Local en Planta Baja en Rivadavia 1200 — encanto patrimonial y alto potencial PARA RECICLAR
SOLO APTO PARA VISIONARIOS
Ubicado en Rivadavia 1200, con fachada protegida APH
300 m2 de Planta Baja apto para Comercio, restaurante, o galpón para depósito, etc.
PARA RECICLAR
Gran salón principal sin columnas: espacio luminoso y versátil para restaurante o eventos.
Para reciclar antes de la obra total.
Cocina y baños ubicados al fondo del salón, con servicio directo.
Amplio patio interno: luminosidad, ventilación y posibilidad de uso como jardín, desayunos al aire libre o actividades sociales.
Se pueden otorgar contratos largos y meses de gracia, con Proyecto concreto para puesta en valor..
• Mat.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.800
- Primer mes
- USD 1.900
- Deposito1mes
- USD 1.900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 1.900· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-24.0% total
- 10 de jul de 2026USD 2.500 → USD 1.900-24.00%
Ubicacion
Avenida Rivadavia 1200, Congreso, Congreso, CABA, Provincia de CABA
