alquiler
USD 7.000
Galpón en Alquiler en Colegiales, CABA
Colegiales · 870 m2 · hace 26 dias
Galpon en alquiler en Colegiales
Espacio planta libre 300m2+oficinas 3despachos+terraza
General Enrique Martínez 900, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Colegiales, 296 m² cubiertos, ARS 4.900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 18,3% desde el 18/08/2026 (de ARS 6.000.000 a ARS 4.900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Galpón muy grande sobre Martínez pleno barrio Colegiales, zona muy segura, iluminado, ideal para cualquier actividad.
Su consulta no molesta
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 9.800.000
- Primer mes
- $ 4.900.000
- Deposito1mes
- $ 4.900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.900.000
En 3 meses
~$ 5.147.972
En 12 meses
~$ 5.969.753
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 4.900.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.3% total
- 18 de ago de 2026ARS 6.000.000 → ARS 5.000.000-16.67%
- 20 de ago de 2026ARS 5.000.000 → ARS 7.000.000+40.00%
- 31 de ago de 2026ARS 7.000.000 → ARS 5.000.000-28.57%
- 05 de sept de 2026ARS 5.000.000 → ARS 5.800.000+16.00%
- 17 de sept de 2026ARS 5.800.000 → ARS 4.900.000-15.52%
Ubicacion
General Enrique Martínez 900, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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