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Fondo de Comercio en venta en Villa Real
Oportunidad-venta fondo de comercio (bar equipado)
Avenida General Paz 8800 · Villa Real, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 110 m²
Fondo comercio en Villa Real, 110 m² cubiertos, USD 32.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.500). El m² sale USD 295 contra USD 295 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 32.500
- Mediana precio/m²
- USD 295
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 786
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 569
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 1.573
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.133.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General Paz 8800, Villa Real, CABA, Provincia de CABA
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