Fondo de Comercio en venta en Centro / Microcentro
Fondo de Comercio en venta
USD 52.000
+ ARS 150.000 de expensas

Fondo de Comercio en venta en Centro / Microcentro

Venta fondo de comercio restaurante gran ubicación

Uruguay 900 · Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Centro / Microcentro, 77 m² cubiertos, USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión Se ofrece fondo de comercio gastronómico en funcionamiento ubicado en la calle Uruguay al 900 a metros de Av. Córdoba y Av. Santa Fe, zona de alto tránsito peatonal y excelente polo gastronómico, con clientela activa, totalmente equipado y listo para continuar operando sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El local cuenta con cómodas y completas instalaciones, incluyendo salón con capacidad para aproximadamente 40 personas, baños habilitados y espacios de trabajo optimizados para el desarrollo eficiente de la actividad gastronómica. Equipamiento incluido 5 freezers dobles TV LED 55” y TV LED 40” Proyector con telón 2 comanderas 1 computadora de escritorio 1 vitrina exhibidora 1 hielera 1 horno industrial 2 freidoras 1 parrilla 2 cocinas de 4 hornallas Sistema de seguridad con 8 cámaras Horno microondas Compresor Cuarto de frío con cámara completa equipada 1 aire acondicionado 1 mezcladora 1 máquina de arepas Mobiliario y vajilla 2 mesas para 4 personas 15 mesas para 2 personas 34 sillas 78 platos 83 vasos Valor: USD 65.000 Se escuchan ofertas. Ideal para continuar con el rubro gastronómico o desarrollar una nueva propuesta aprovechando su equipamiento completo y su destacada ubicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.685
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1.75%
USD 910
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 452.511/mes

Necesitas ingresos por $ 1.810.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 900, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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