Fondo de Comercio en venta en Almagro Sur
Fondo de Comercio en venta
USD 12.000
+ ARS 50.000 de expensas

Fondo de Comercio en venta en Almagro Sur

Agencia De Loteria De La Ciudad De Bs. As. Venta Fondo De Comercio Caba

Quintino Bocayuva 400 · Almagro Sur, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Almagro Sur, 25 m² cubiertos, USD 12.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fondo de comercio agencia de lotería de la ciudad de Bs. As. (LOTBA) • En Quintino Bocayuva esquina Quito "EXCELENTE COMISIÓN Y RECAUDACIÓN COMPROBABLE, SOBRE TODO CON LA APERTURA DE MAS HORAS EN EL LOCAL". • 12 años de antigüedad de la agencia en el mismo local. • Atendido por sus dueños. • Contiene también Turfito con muy buena recaudación • Clientes fijos de muchos años con excelente relación • 2 maquinas • Vidriera con cartelería modernizada • Flujo constante de peatones y transito • Lista para transferir sin empleados ni deuda • Alquiler con dueño directo Características del local: • Superficie de 25 mts2 • 2 ventanillas (con posibilidad de anexar Pago facil, y Rapi pago) • 1 baño • 1 Aire acondicionado frío/calor • 1 TV Led • 1 Alarma """""""""""""""""""""""" ESTA PUBLICACIÓN CONTIENE VIDEO EN HD """""""""""""""""""""""""" DR. PATRICIO BEDETTI ( ABOGADO T 78 F 741 cpacf CORREDOR INMOBILIARIO Mat 2576 cucicba) EX-PRESIDENTE MUTUAL INMOBILIARIA ARGENTINA SOCIO FUNDADOR DEL CENTRO DE CORREDORES INMOBILIARIOS SOCIO FUNDADOR E INTEGRANTE DEL GRUPO INMOBILIARIO DIRECTORIO ASESOR LEGAL E INTEGRANTE DE LAS COMISIONES DE LEGISLACIÓN , MEDIOS Y COMUNICACIÓN cucicba Quintino Bocayuva 415 CABA / WhatsApp Facebook Inmobiliaria Patricio Bedetti AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.081
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1.75%
USD 210
Comision inmobiliaria~4%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.210/mes

Necesitas ingresos por $ 420.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintino Bocayuva 400, Almagro Sur, CABA, Provincia de CABA

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