Fondo de Comercio en venta en Almagro Sur
Fondo de Comercio en venta
USD 12.000
+ ARS 50.000 de expensas

Fondo de Comercio en venta en Almagro Sur

Agencia de loteria de la ciudad de bs. as. venta fondo de comercio caba

Quintino Bocayuva 400, Almagro Sur · Almagro Sur, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Almagro Sur, 25 m² cubiertos, USD 12.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fondo de comercio agencia de lotería de la ciudad de Bs. As. (LOTBA) • En Quintino Bocayuva esquina Quito "EXCELENTE COMISIÓN Y RECAUDACIÓN COMPROBABLE, SOBRE TODO CON LA APERTURA DE MAS HORAS EN EL LOCAL". • 12 años de antigüedad de la agencia en el mismo local. • Atendido por sus dueños. • Contiene también Turfito con muy buena recaudación • Clientes fijos de muchos años con excelente relación • 2 maquinas • Vidriera con cartelería modernizada • Flujo constante de peatones y transito • Lista para transferir sin empleados ni deuda • Alquiler con dueño directo Características del local: • Superficie de 25 mts2 • 2 ventanillas (con posibilidad de anexar Pago facil, y Rapi pago) • 1 baño • 1 Aire acondicionado frío/calor • 1 TV Led • 1 Alarma """""""""""""""""""""""" ESTA PUBLICACIÓN CONTIENE VIDEO EN HD """""""""""""""""""""""""" DR. PATRICIO BEDETTI ( ABOGADO T 78 F 741 cpacf CORREDOR INMOBILIARIO Mat 2576 cucicba) EX-PRESIDENTE MUTUAL INMOBILIARIA ARGENTINA SOCIO FUNDADOR DEL CENTRO DE CORREDORES INMOBILIARIOS SOCIO FUNDADOR E INTEGRANTE DEL GRUPO INMOBILIARIO DIRECTORIO ASESOR LEGAL E INTEGRANTE DE LAS COMISIONES DE LEGISLACIÓN , MEDIOS Y COMUNICACIÓN cucicba Quintino Bocayuva 415 CABA / WhatsApp Facebook Inmobiliaria Patricio Bedetti AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.081
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1.75%
USD 210
Comision inmobiliaria~4%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.175/mes

Necesitas ingresos por $ 420.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintino Bocayuva 400, Almagro Sur, Almagro Sur, CABA, Provincia de CABA

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