Fondo de Comercio en alquiler

USD 3.000

= $ 4,6 M

Entrar te cuesta ~USD 6.000

Fondo de Comercio en alquiler en Villa del Parque

Inmueble de Local 190m2 en P.B. y Oficinas 180m2 en P.A. todo destino

Avenida Álvarez Jonte 2800 · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa del Parque, USD 3.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Propiedad apta todo destino, sobre lote de 8,66 x 22, con espacio aéreo propio, posee un importante Local en Planta Baja de Planta Libre con solo 3 columnas centrales, 3,40m de altura de techos y paredes y pisos totalmente revestidos en cerámicos nuevos, oficina atrás, baño y cocina. En la Planta Alta se ingresa por acceso independiente y posee 6 despachos, en muy buen estado general con una importante sala de trabajo, baño completo y toillet, cocina equipada y patio terraza al frente a la calle preparada para recibir mercadería desde la vía publica, todas las instalaciones funcionando, tambien cuenta con montacargas y grupo electrógeno. Son 370m2 cubiertos. Ubicada a mts de Av. Nazca con todos los accesos. UNICA OPORTUNIDAD

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.000

Primer mes: USD 3.000
Deposito1mes: USD 3.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.000

En 3 meses

~USD 3.152

En 12 meses

~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Álvarez Jonte 2800, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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