Fondo de Comercio en alquiler en Saavedra

OPORTUNIDAD ÚNICA: FONDO DE COMERCIO "PAGO FÁCIL" EN FUNCIONAMIENTO | CRISÓLOGO LARRALDE 3449 (SAAVEDRA) Ubicación: Av. Crisólogo Larralde 3449 (entre Superí y Roque Pérez), Saavedra, CABA Valor de Venta del Fondo de Comercio: USD 2.500 Canon de Alquiler Mensual: $280.000 (IVA incluido) Expensas Mensual: $40.000 aprox. Plazo de Contrato: 36 meses (3 años) Superficie Total: 10 m² Baños: 1 Rubro & Servicios: Local / Puesto operativo de cobranzas y servicios ("Pago Fácil") DESCRIPCIÓN GENERAL Y OPORTUNIDAD DE NEGOCIO CityProp Servicios Inmobiliarios presenta una excelente oportunidad de inversión con rápido retorno de capital: la transferencia del Fondo de Comercio de un local / puesto de cobro de servicios (Pago Fácil), estratégicamente ubicado sobre la concurrida Avenida Crisólogo Larralde al 3400, en el dinámico barrio de Saavedra. Con un valor de venta sumamente accesible de USD 2.500, un costo operativo de alquiler muy bajo ($280.000 IVA incl.) y expensas reducidas, se trata de una unidad de negocio ideal para autoempleo o para complementar con rubros afines (regalería, fotocopias, cobro de servicios, encomiendas o accesorios). El contrato comercial se ofrece a 36 meses, garantizando previsibilidad y estabilidad para el desarrollo del negocio sobre un corredor de alto tránsito peatonal y vehicular. CARACTERÍSTICAS Y OPERATIVA Superficie: 10 m² optimizados para la atención al público y la máxima seguridad operativa. Instalaciones: Puesto de atención configurado para la cobranza de servicios, impuestos y transacciones financieras de flujo diario. Núcleo Sanitario: 1 baño propio/compartido en el inmueble. Costos Operativos Claros: Alquiler mensual competitivo de $280.000 (con IVA incluido) y expensas muy bajas de $40.000 aproximados. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y FLUJO CLIENTELAR Emplazado en una arteria comercial clave del barrio de Saavedra: Eje Comercial & Flujo de Público: Ubicado sobre Av. Crisólogo Larralde, garantizando una afluencia constante de vecinos y clientes recurrentes que realizan trámites de cobranza diariamente. Conectividad: Cercanía directa a Avenida Balbín, Avenida Cabildo y principales accesos. Múltiples líneas de colectivo en la puerta. Entorno: Rodeado de comercios consolidado de barrio, supermercados, centros educativos y una densa zona residencial. RESUMEN DE CONDICIONES COMERCIALES Fondo de Comercio: USD 2.500. Alquiler Mensual: $280.000 (IVA incluido). Expensas: $40.000 aprox. Contrato: 36 meses. Superficie: 10 m². ¿Buscás ingresar al sector comercial con una inversión baja y renta asegurada en Saavedra? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para solicitar información detallada y coordinar una visita. CityProp Servicios Inmobiliarios