alquiler
USD 15.500
Negocio especial en Alquiler en Boedo, CABA
Boedo · hace 83 dias
Fondo de Comercio en alquiler en Boedo
Edificio Comercial - Boedo
Balbastro 400 · Boedo, CABA, Provincia de CABA
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Boedo, USD 15.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 15.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 15.500/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Boedo
Descripcion
Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo
Excelente estado y con numerosas prestaciones.
Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros.
La estructura está totalmente realizada en hormigón.
La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos.
La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una.
La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales.
Posee entrada de camión con doble portón de seguridad.
Alarma y sistema contra incendios.
Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas.
Montacargas para 500 kilos.
Portón Ancho 4.60m Alto. 3.50m
Propiedad apta para múltiples destinos!.
Mixtura 2.
Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.
Fotos de carácter no contractual.
TASACIONES EN EL DIA
DENVER PROPIEDADES
• CUCICBA
• Mat. No 7568
DENVER PROPIEDADES
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 31.000
- Primer mes
- USD 15.500
- Deposito1mes
- USD 15.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 15.500
En 3 meses
~USD 16.504
En 12 meses
~USD 19.923
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 15.500· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Balbastro 400, Boedo, CABA, Provincia de CABA
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