Propiedad en venta en Villa Urquiza
Propiedad en venta
USD 52.900

Propiedad en venta en Villa Urquiza

Venta local villa urquiza-permuta

Galvan 3000, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 52.900 (comparada contra 115 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
115
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 2.932
Mediana m²
24 m²
Comparar con 115 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Cecilia Castellano CMCPSI 7137 • Contacto: Jennifer Riga SE VENDE LOCAL EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON BAÑO COMPLETO APTO VIVIENDA EN ESTRATEGICA ZONA COMERCIAL Y DE GRAN AFLUENCIA VEHICULAR Y PEATONAL. POSIBLE FINANCIACION DEL 50% A CONVENIR Sup. cubierta 22mts2 Este complejo de 6 unidades en el corazon de villa urquiza esta diseñado con el mix justo de la privacidad de una casa en lote propio y con la seguridad y comodidad de estar en un complejo para poder disfrutar en paz con tu familia Esta obra está ubicada en la calle GALVAN 3000 entre las calles Quesada y Av. Congreso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con un rapido acceso a General Paz y centros comerciales. Algunas de las imágenes publicadas fueron generadas con inteligencia artificial y tienen como objetivo mostrar una posible ambientación del espacio. Estas representaciones son orientativas y buscan ayudar a imaginar distintas alternativas de uso y distribución. La flexibilidad financiera es clave aquí, con un 30% de anticipo y 24 cuotas ajustadas en pesos por CAC o en dólares a monto fijo. Consulte por su financiacion a medida. Constructor que se desarrolla en la zona el cual puede ver obras terminadas y comprobar la trayectoria ENTREGA JUNIO 2026 ¡Tu hogar y tu inversión ideal te esperan a solo un click! CONTACTANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.666
Precio del aviso
USD 52.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.280
Sellos y tasas~1.75%
USD 926
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 461.966/mes

Necesitas ingresos por $ 1.847.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galvan 3000, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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