Propiedad en venta en Villa Urquiza
Lote| venta en v urquiza| 1414 m2 vendibles usam
Avenida Monroe 4400, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 379 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 870.000 (comparada contra 192 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,4% por encima de la mediana del set (USD 560.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 192
- Mediana precio
- USD 560.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.526
- Mediana m²
- 375 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 870.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.054
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 15.225
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 42.108
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 30.702.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 217.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Monroe 4400, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA