Propiedad en venta en Villa Urquiza
Lote en venta | villa urquiza | 800m2 construibles aprox.
Andonaegui 3400, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 390.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 65,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.145.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 1.145.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.418
- Mediana m²
- 747 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.825
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.876
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.752.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Andonaegui 3400, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA