P Proppies
Propiedad en venta en Villa Urquiza
Propiedad en venta
USD 21.000
= $ 33,4 M
Cuota UVA desde $ 189.509/mes · ingresos $ 758.035

Propiedad en venta en Villa Urquiza

Dueño vende cochera en villa urquiza

Cullen 4800, Urquiza R · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 21.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
12 m²
Comparar con 51 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

Dueño directo vende cochera fija en Villa Urquiza. Gran oportunidad en una zona en donde es dificil conseguir estacionamiento. Excelente ubicacion, cochera amplia y comoda. Sin pago de comision inmobiliaria para concretar la operacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.892
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1.75%
USD 368
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.509/mes

Necesitas ingresos por $ 758.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 91 en la zona
RES1 min · 31 m
Dia1 min · 88 m
Kiosco Monroe · Monroe 48483 min · 199 m
Educacion · 51 en la zona
PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica1 min · 83 m
COLEGIO INGLES HORACIO WATSON · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 284 m
JII Nº 04 DE 15 ARIEL BUFANO · inicial · publica5 min · 344 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Marcos Sastre4 min · 253 m
Plaza Jorge Casal5 min · 339 m
Plaza Echeverria8 min · 486 m
Salud · 28 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA IRMA · clinica especializada · privado1 min · 59 m
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA MONROE 4870) · centro de salud · privado3 min · 162 m
CIAREC - CLINICA DE REHABILITACION Y CIRUGIA · clinica especializada · privado4 min · 226 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cullen 4800, Urquiza R, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 21.000
Propiedad en venta
WhatsApp