Propiedad en venta en Villa Urquiza
Propiedad en venta
USD 21.000

Propiedad en venta en Villa Urquiza

Venta cochera fija descubierta en pb - v. urquiza

Lugones 2300, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 21.000 (comparada contra 5692 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 88,3% por debajo de la mediana del set (USD 179.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5692
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 2.829
Mediana m²
61 m²
Comparar con 5.692 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Ezequiel Gervasoni EXCELENTE COCHERA EN PLANTA BAJA EN UNA DE LAS MEJORES UBICACIONES DE VILLA URQUIZA. A POCAS CUADRAS DE LA ESTACION DE SUBTE JUAN MANUES DE ROSAS Y LA ESTACION DE TREN URQUIZA. ENTRADA POR PUERTA PEATONAL, CUENTA TAMBIEN CON PORTON ELECTRICO, NO TIENE COLUMNAS LINDERAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.892
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1.75%
USD 368
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 185.011/mes

Necesitas ingresos por $ 740.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lugones 2300, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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