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Propiedad en venta en Villa Urquiza
Propiedad en venta
USD 21.000
= $ 32,6 M
Cuota UVA desde $ 185.011/mes · ingresos $ 740.045

Propiedad en venta en Villa Urquiza

Cullen 4800 villa urquiza cochera u$21.000

Cullen 4800, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 21.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
86
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
12 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

Venta de Cochera en Villa Urquiza, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 12m2. Ubicada en 1º subsuelo, se accede por ascensor montacarga. Expensas $36.500 (Sept 2026). Antigüedad 20 años. Para autos grandes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado • Matricula CUCICBA 6099.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.892
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1.75%
USD 368
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 185.011/mes

Necesitas ingresos por $ 740.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cullen 4800, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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