Propiedad en venta en Villa Urquiza
Local | con excelente exposición | venta, villa urquiza.
Avenida Triunvirato 4200, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 401 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 1.049.000 (comparada contra 193 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 78,1% por encima de la mediana del set (USD 589.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 193
- Mediana precio
- USD 589.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.526
- Mediana m²
- 380 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.049.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 25.386
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 18.358
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 50.772
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 36.840.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 262.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Triunvirato 4200, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA