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Propiedad en venta en Villa Urquiza
Propiedad en venta
USD 380.000
= $ 596,3 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M

Propiedad en venta en Villa Urquiza

Terreno lote en venta en belgrano r, capital federal, buenos aires

Puente Del Inca 4000, Belgrano R · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, USD 380.000 (comparada contra 370 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 390.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
370
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 2.199
Mediana m²
176 m²
Comparar con 370 propiedades similares
en Villa Urquiza

Descripcion

Excelente terreno, en ubicacion privilegiada 8.66 x 22 con lindo quincho de 46m2 con parrilla, horno, cocina, y todo lo necesario el resto libre. Luz y sol. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 414.238
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.650
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.387.544/mes

Necesitas ingresos por $ 13.550.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puente Del Inca 4000, Belgrano R, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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