Propiedad en venta en Villa Soldati

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Pia Sasot VENTA GALPÓN CON VIVIENDA 394 M² VILLA SOLDATI CAPITAL FEDERAL Un espacio versátil que fusiona potencial comercial con oportunidad de inversión, ubicado estratégicamente en Villa Soldati. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación privilegiada sobre Avenida San Pedrito • Construcción original del año 1971 • Clasificación: apto para uso profesional DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Galpón amplio de 8.66 x 29.02 m² • Boxes para oficinas • Entrada habilitada para camiones de bajo porte Primer Piso • Vivienda con dos dormitorios • Patio cubierto • Terraza con parrilla Gran potencial para refaccionar. POTENCIAL COMERCIAL Este inmueble representa una oportunidad única para emprendedores con visión. Su distribución flexible permite múltiples destinos: • Supermercado de barrio • Depósito logístico • Pequeña fábrica • Taller profesional SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicio de electricidad • Ubicación con excelente conectividad • Medios de transporte cercanos • Estado general a refaccionar, con potencial de valorización ENTORNO Y ACCESIBILIDAD Emplazado a una cuadra de Av. Francisco Rabanal, en el dinámico barrio de Villa Soldati. Zona con alta potencialidad comercial y de desarrollo urbano. La combinación perfecta entre espacio comercial y vivienda te espera. Contactanos para más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar