Propiedad en venta en Villa Santa Rita
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Villa Santa Rita

Local o depósito en venta totalmente refaccionado

San Nicolás 1100, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, USD 130.000 (comparada contra 122 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
122
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.929
Mediana m²
106 m²
Comparar con 122 propiedades similares
en Villa Santa Rita

Descripcion

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Juan Andrés Díaz -DEPÓSITO o LOCAL EN VENTA en VILLA SANTA RITA. -GRAN UBICACIÓN. A 2 CUADRAS de Av JUAN B JUSTO y A 5 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE Av AVELLANEDA -MÚLTIPLES DESTINOS DE USO -ENTRADA INDEPENDIENTE (PORTÓN DE 2,50 x 2,10 Mts) -EDIFICIO de SOLO 3 UNIDADES FUNCIONALES -PLANTA BAJA (2,17 Mts de ALTURA) Y ENTREPISO (2,19 Mts de ALTURA) -ESTANTERÍAS de HIERRO de GRAN CALIDAD INCLUÍDAS en el PRECIO -ABERTURAS de VENTANAS NUEVAS, TODAS ESPEJADAS (PERMITE EL INGRESO DE LUZ y BRINDA PRIVACIDAD) -MUY LUMINOSO -ENERGÍA TRIFÁSICA -LUGAR PARA INSTALAR MONTACARGAS -SIN EXPENSAS -BAÑO COMPLETO con DUCHA -EXCELENTE ESTADO -TERMOTANQUE ELÉCTRICO -VENTILADOR INDUSTRIAL -LUCES LED de BAJO CONSUMO en TODA LA PROPIEDAD -SUPERFICIE: 108 Mts (POR ESCRITURA FIGURAN 84,99 Mts) FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR, EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. SIMULADOR EN Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende más propiedades que el equipo RE/MAX. Mudate a la vida que queres! El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo orientativo. Fotos de carácter no contractual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la Escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.713
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.275
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.105/mes

Necesitas ingresos por $ 4.556.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Nicolás 1100, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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