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Propiedad en venta en Villa Santa Rita
Lote 8,66 x 45- usab1
San Nicolás 1500, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 390 m²
Propiedad en Villa Santa Rita, USD 275.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 399.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 399.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.045
- Mediana m²
- 390 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.812
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.310
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.638.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Nicolás 1500, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA