Propiedad en venta en Villa Santa Rita

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Gabriela Wolff EXCEPCIONAL DEPÓSITO COMERCIAL Y LOGÍSTICO DE 500 M² EN VENTA | DOBLE ACCESO Y FINANCIACIÓN PRIVADA. Ubicación estratégica en Flores / Villa General Mitre, a metros de los principales corredores comerciales (Av. Juan B. Justo, Av. Avellaneda y Av. Nazca). Propiedad comercial de categoría con doble acceso independiente a dos calles (Av. Juan B. Justo 5700 y Tres Arroyos 2800). OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA SE OFRECE POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA DIRECTA HASTA EL 50% DEL VALOR. Consulte condiciones y esquemas de pago a medida. FICHA TÉCNICA Y ESPECIFICACIONES GENERALES Superficie Total: 484 m² distribuidos en 3 plantas libres de ~180 m² cada una. Frente 1 (Tres Arroyos 2800): 8,70 m. Frente 2 (Av. Juan B. Justo 5700): 9,00 m. Ingreso Operativo: Portón automatizado apto para camiones de porte mediano (hasta 3,50 m de altura). Conectividad Vertical: Montacargas industrial operativo con parada en los 3 niveles. Zonificación: Mixtura de Usos 4 (Apto para industrias ligeras, centros de distribución, e-commerce, textil, imprenta o showroom). DISTRIBUCIÓN INTERNA POR PLANTA PLANTA BAJA (~180 m²): Portón de carga/descarga de camiones + acceso peatonal independiente. Planta libre de columnas, ideal para recepción, despacho y maniobras. Sector de sanitarios técnicos y vestuarios. PRIMER PISO (~150 m²): Nave abierta súper luminosa con ventilación cruzada. Sector acondicionado para oficinas administrativas integradas. Baño completo. SEGUNDO PISO (~150 m²): Planta de almacenamiento en altura libre de columnas. Excelente luz natural. Núcleo sanitario adicional. PUNTOS DESTACADOS PARA EL INVERSOR O EMPRESA Logística de Alta Eficiencia: Salida a dos calles para agilizar la carga/descarga sin interrumpir la operación. Financiación Directa: Facilidades de pago únicas en el mercado que dinamizan la compra. Estado Impecable: Inmueble listo para escriturar y operar inmediatamente sin necesidad de refacciones. COORDINÁ TU VISITA Propiedad apta para múltiples desarrollos comerciales o corporativos. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada o solicitar más información sobre el plan de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar