Propiedad en venta en Villa Santa Rita
Propiedad en venta
USD 75.000
+ ARS 7.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Santa Rita

Venta local a la calle c/ sótano villa santa rita

Condarco 1900, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Santa Rita, USD 75.000 (comparada contra 240 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,7% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
240
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 2.144
Mediana m²
70 m²
Comparar con 240 propiedades similares
en Villa Santa Rita

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Graciela Sanchez VENTA LOCAL A LA CALLE CON SÓTANO. MUY BAJAS EXPENSAS. PLANOS. DOBLE ENTRADA ,POR EL FRENTE Y POR PUERTA LATERAL DEL PH. SUPERFICIE TOTAL DEL LOCAL : 73,54 MTS PB: 38,66 MTS • CORTINA DE ENROLLAR CIEGA. BAÑO CON DUCHA Y VANITORY • PLANTA SÓTANO : 34,88 MTS COMPONEN EL LOTE 4 UNIDADES FUNCIONALES MAS. UBICADO EN ZONA COMERCIAL , A DOS CUADRAS DE AV. NAZCA Y CUATRO CUADRAS DE AV. ALVAREZ JONTE CONSULTE FORMAS DE FINANCIACION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.757
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 90 en la zona
AriMark3 min · 164 m
La Nueva Veloz4 min · 244 m
Express · Avenida Nazca4 min · 283 m
Educacion · 41 en la zona
JIN A DE 17 (ESC.PRIM.N°7 DE 17)ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica4 min · 252 m
REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica4 min · 252 m
REPUBLICA DE MEXICO · adultos · publica4 min · 252 m
Espacios verdes
Plazoleta Manuel de Sarratea11 min · 722 m
Plaza Villa Santa Rita14 min · 913 m
Plaza Doctor Roque Saenz Peña15 min · 961 m
Salud · 13 en la zona
CMB Nº 13 · centro de salud · publico3 min · 179 m
RESIDENCIA GERIATRICA BACACAY · clinica especializada · privado4 min · 225 m
PREVENCION MEDICA EMPRESARIA S.A. · centro de salud · privado6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Condarco 1900, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Propiedad en venta
WhatsApp