La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Propiedad en venta en Villa Riachuelo
Venta, terreno, lugano
Timoteo Gordillo 4600, Villa Lugano · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 382 m²
Propiedad, USD 199.000 (comparada contra 50385 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 50385
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 676
- Mediana m²
- 369 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 199.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.816
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.482
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.632
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.974.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Timoteo Gordillo 4600, Villa Lugano, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA