Propiedad en venta en Villa Real
Esquina 220 mts2 en zona residencial ideal para construir
Avenida Angel Gallardo 1000, Versalles · Villa Real, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 223 m²
Propiedad en Villa Real, USD 280.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 55
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.316
- Mediana m²
- 208 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.552
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.907.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Angel Gallardo 1000, Versalles, Villa Real, CABA, Provincia de CABA