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Propiedad en venta en Villa Ortuzar
Venta de local más gran espacio abierto en villa urquiza
Avenida Combatientes De Malvinas 3500, Villa Urquiza · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 108 m²
Propiedad en Villa Ortuzar, USD 310.000 (comparada contra 104 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 270.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 104
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.419
- Mediana m²
- 101 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.425
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.004
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.865.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Combatientes De Malvinas 3500, Villa Urquiza, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA