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Propiedad en venta en Villa Ortuzar
Venta local sobre excelente avenida
Avenida Álvarez Thomas 2100, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
Propiedad en Villa Ortuzar, USD 86.000 (comparada contra 176 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 88.450).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 176
- Mediana precio
- USD 88.450
- Mediana precio/m²
- USD 2.688
- Mediana m²
- 33 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 86.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.081
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.505
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 4.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.008.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Álvarez Thomas 2100, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA