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Propiedad en venta en Villa Ortuzar
Lote 211m2 sobre av. de los incas
Avenida De Los Incas 4200, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 211 m²
Propiedad en Villa Ortuzar, USD 390.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 390.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 72
- Mediana precio
- USD 390.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.079
- Mediana m²
- 200 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.825
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.876
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.669.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida De Los Incas 4200, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA