Propiedad en venta en Villa Ortuzar

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 • Contacto: Pablo Girod VENTA TERRENO 218 M² VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Donado en el tradicional barrio de Villa Ortuzar, Capital Federal. Superficie total de 218 m² con potencial constructivo excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Zona residencial consolidada con excelente conectividad, próximo a importantes arterias como Avenida Álvarez Thomas y Avenida Forest. Entorno urbano con predominio de viviendas unifamiliares y edificios de mediana altura, ideal para proyectos de construcción de departamentos o casas. El predio se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores inmobiliarios que busquen materializar un proyecto arquitectónico de valor. Zonificación compatible con múltiples opciones de desarrollo residencial. Características técnicas destacadas: terreno rectangular, sin construcciones existentes, libre de ocupantes. Servicios urbanos completos: agua, luz, gas natural, cloacas y pavimento. Excelente orientación y topografía regular que facilita cualquier propuesta constructiva. Documentación catastral y dominial al día. Precio acorde a valores de mercado en zona premium de Villa Ortuzar. Consulte condiciones de financiación y detalles técnicos con nuestro equipo comercial. Area edificable en planta: 140M Altura Maxima: 17.2 Altura maxima Plano Limite: 24.2 Zonificacion E3 • Fot 3 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar