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Propiedad en venta en Villa Ortuzar
Venta de fondo de comercio en villa ortuzar
Tronador 400, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
Propiedad en Villa Ortuzar, USD 375.000 (comparada contra 1154 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 92,3% por encima de la mediana del set (USD 195.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1154
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.667
- Mediana m²
- 57 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 375.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.075
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.562
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.198.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tronador 400, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA