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Propiedad en venta en Villa Ortuzar
Venta v. ortuzar 700 m2 vendibles fte a la plaza
Charlone 1400, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 225 m²
Propiedad en Villa Ortuzar, USD 490.000 (comparada contra 69 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,6% por encima de la mediana del set (USD 390.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 69
- Mediana precio
- USD 390.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.934
- Mediana m²
- 219 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.575
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 23.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.243.233/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Charlone 1400, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA