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Propiedad en venta en Villa Ortuzar
Edificio en construcción de 820m²
Girardot 1300, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
Propiedad en Villa Ortuzar, USD 490.000 (comparada contra 1143 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 151,3% por encima de la mediana del set (USD 195.021).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1143
- Mediana precio
- USD 195.021
- Mediana precio/m²
- USD 2.667
- Mediana m²
- 58 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 8.575
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 23.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.278.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Girardot 1300, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA