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Propiedad en venta en Villa Luro
Venta lote villa luro apto desarrollo 2500 m2
Avenida Rivadavia 9200, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 572 m²
Propiedad en Villa Luro, USD 650.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 500.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 948
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 11.375
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 31.460
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 22.920.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Rivadavia 9200, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA