Propiedad en venta en Villa Luro
Propiedad en venta
USD 29.400

Propiedad en venta en Villa Luro

Cochera doble villa luro

Donizetti 100, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, USD 29.400 (comparada contra 96 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
96
Mediana precio
USD 60.900
Mediana precio/m²
USD 2.256
Mediana m²
27 m²
Comparar con 96 propiedades similares
en Villa Luro

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 • Contacto: Candela Maidana Cochera doble en venta de 23 m², ubicada en el barrio de Villa Luro, dentro de edificio moderno y de excelente mantenimiento a metros de la Avenida Rivadavia Cuenta con acceso mediante portón automático, lo que brinda mayor comodidad y seguridad. Espacio ideal para dos vehículos o auto y moto, con cómoda circulación y buen radio de maniobra. Excelente opción tanto para uso propio como para inversión, en una zona con alta demanda de cocheras. Llamanos y la visitamos SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\" En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, CPI 5414 / CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.048
Precio del aviso
USD 29.400
Escritura y honorarios~2%
USD 711
Sellos y tasas~1.75%
USD 514
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.423

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 257.095/mes

Necesitas ingresos por $ 1.028.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 48 en la zona
La 1a Estrella · Avenida Rivadavia1 min · 41 m
Carrefour Express1 min · 55 m
El Sol Guarani2 min · 151 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA MODELO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 60 m
BASE AEREA VICECOMODORO MARAMBIO · primaria · publica2 min · 129 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18) EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica2 min · 129 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Hugo Ricardo Corradi2 min · 98 m
Amigos de las Artes2 min · 99 m
Amigos de las Artes2 min · 148 m
Salud · 15 en la zona
CMB Nº 38 · centro de salud · publico3 min · 211 m
KARITES - PROFESIONALES DE LA SALUD-ATENCION CON FORMACION-ASOC.CIVIL · centro de salud · privado4 min · 235 m
CENTRO ESPECIALIDADES MEDICAS S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Donizetti 100, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 29.400
Propiedad en venta
WhatsApp