Propiedad en venta en Villa Luro
Propiedad en venta
USD 550.000

Propiedad en venta en Villa Luro

Venta lote villa luro 1675 m2 vendibles

Dante 100, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
219 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, USD 550.000 (comparada contra 125 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
125
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.233
Mediana m²
214 m²
Comparar con 125 propiedades similares
en Villa Luro

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Diego Piazza VENTA LOTE VILLA LURO EXCELENTE UBICACION El lote ese encuentra ubicado en una de las mejores cuadras del barrio, a mts de Av Rivadavia y rodeado de edificios de categoria. PLANOS DE OBRA CIVIL DEFINITIVO APROBADOS Supeficie lote 219 M2 Superficie construible 2007 M2 Superficie vendible 1675 M2 Cantidad de pisos: 10 Altura en metros: 28.40 Cantidad de subsuelos: 1 • 2,60 MTS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.555
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.848.660/mes

Necesitas ingresos por $ 19.394.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 46 en la zona
Verduleria · Dante2 min · 107 m
Kung Fu2 min · 107 m
Dia · Avenida Rivadavia3 min · 161 m
Educacion · 29 en la zona
JIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 13) · inicial · publica2 min · 97 m
PROF. JOSE ONAINDIA · primaria · publica2 min · 97 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18) EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica4 min · 226 m
Espacios verdes · 25 en la zona
La Historia Oficial (Paseo del Cine)5 min · 295 m
Plazoleta Teniente General Arana6 min · 383 m
La Patagonia Rebelde (Paseo del Cine)6 min · 409 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO ESPECIALIDADES MEDICAS S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 42 m
C.P.A AVENIDA ESCALADA N° 201, PISO 1° · centro de salud · privado2 min · 135 m
CPA CONSULTORIO MEDICO BARBERIS · centro de salud · privado2 min · 135 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante 100, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Propiedad en venta
WhatsApp