Propiedad en venta

USD 340.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 525 M

Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Propiedad en venta en Villa General Mitre

Terreno en villa gral. mitre

Camarones 1700, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Sup. total: 543 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, USD 340.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 26
Mediana precio: USD 380.000
Mediana precio/m²: USD 744
Mediana m²: 538 m²

Comparar con 26 propiedades similares

en Villa General Mitre

Descripcion

TERRENO DE 8 X 67.87 USAB2, PLANTA BAJA + 4 PISOS SE PUEDEN CONSTRUIR APROX 800 MTS OBSERVACIONES: ENTRE MANUEL R. TRELLES Y SANCHEZ/ 1.C AV. DONATO ALVAREZ/ 2.C AV. SAN MARTIN/ 3.C AV. JUAN B. JUSTO/ Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 135, 146, 166

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 370.634

Precio del aviso: USD 340.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.228
Sellos y tasas~1.75%: USD 5.950
Comision inmobiliaria~4%: USD 16.456

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.982.289/mes

Necesitas ingresos por $ 11.929.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camarones 1700, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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