Propiedad en venta en Villa General Mitre
Propiedad en venta
USD 320.000

Propiedad en venta en Villa General Mitre

Terreno en villa gral. mitre

Camarones 1700, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, USD 320.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 744
Mediana m²
507 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Villa General Mitre

Descripcion

Grupo del Este • Real Estate presenta: Excelente lote con gran potencial Villa General Mitre Ubicado sobre Camarones al 1700, en un sector estratégico de Villa General Mitre, con rápida conexión hacia importantes avenidas y distintos puntos de la Ciudad. El terreno cuenta con 8 metros de frente por 65 metros de fondo, una medida poco habitual que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Mixtura de Usos 1, resulta una interesante oportunidad tanto para desarrollo residencial, comercial, como para proyectos que busquen combinar superficie, ubicación y potencial de transformación. Ideal inversores, desarrolladores o usuarios que busquen un lote de grandes dimensiones dentro de CABA. Consultanos para ampliar información urbanística y analizar el potencial del inmueble. Agendá tu visita Grupo del Este • Real Estate CPI 8269

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.815.222/mes

Necesitas ingresos por $ 11.260.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camarones 1700, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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