Propiedad en venta en Villa General Mitre
Propiedad en venta
USD 1.250.000

Propiedad en venta en Villa General Mitre

Depósito en flores

Bolivia 1800, Flores · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.150 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, USD 1.250.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.300.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 1.300.000
Mediana precio/m²
USD 1.076
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Villa General Mitre

Descripcion

Grupo del Este • Real Estate presenta: Excepcional Deposito Industrial / Logístico *Doble Lote * AAA • CABA en VENTA Excelente depósito industriallogístico de 1.200 m2, estratégicamente ubicado para operaciones de logística urbana, última milla y diferentes rubros comerciales con rápidos accesos a avenidas principales y arterias de circulación clave. La propiedad cuenta con amplia superficie cubierta, lo que permite una operación flexible y eficiente, apta para almacenamiento, distribución, e-commerce, cross docking o apoyo a puntos de venta. Su layout facilita la circulación interna, el armado de racks y la optimización de procesos logísticos. Medidas: 16 m x 35 m desarrollado en 2 Plantas. Con doble altura. A estrenar. Incluye: • Montacargas hasta 1000 kg • Red de incendios Instalada • Fuerza Motriz • Terraza con bauleras funcionales • Doble entrada peatonal y vehicular • Oficinas Por su ubicación y características, resulta ideal para empresas de distribución, operadores logísticos, retail, e-commerce, importadores y pymes industriales, que necesiten cercanía con el centro de consumo, reducción de tiempos de entrega y costos operativos. Una solución moderna y funcional para quienes buscan eficiencia operativa, rapidez de despacho y posicionamiento estratégico dentro del entramado urbano. Preparado para las más altas exigencias comerciales y logísticas. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad de Buenos Aires con accesos directos a las principales arterias, avenidas y autopistas de la ciudad. Agendá tu visita Grupo del Este • Real Estate CPI 8269

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.362.625
Precio del aviso
USD 1.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.250
Sellos y tasas~1.75%
USD 21.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 60.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.996.960/mes

Necesitas ingresos por $ 43.987.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 85 en la zona
AriMark2 min · 112 m
Carrefour Express3 min · 165 m
La Nueva Veloz6 min · 404 m
Educacion · 44 en la zona
JARDIN MODELO HERMANO SOL · otros · privada4 min · 252 m
ESCUELA INFANTIL LIMA LIMON · inicial · privada4 min · 262 m
ESCUELA INFANTIL LIMA LIMON · otros · privada4 min · 262 m
Espacios verdes
Plazoleta Manuel de Sarratea10 min · 610 m
Plaza Doctor Roque Saenz Peña12 min · 764 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce14 min · 868 m
Salud · 17 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA BACACAY · clinica especializada · privado3 min · 194 m
CMB Nº 13 · centro de salud · publico5 min · 335 m
LAS MARTAS S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivia 1800, Flores, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.250.000
Propiedad en venta
WhatsApp