Propiedad en venta en Villa General Mitre
Propiedad en venta
USD 190.000

Propiedad en venta en Villa General Mitre

Venta lote en flores.

Avenida Boyacá 1200, Villa General Mitre · Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa General Mitre, USD 190.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
73
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.781
Mediana m²
160 m²
Comparar con 73 propiedades similares
en Villa General Mitre

Descripcion

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 • Contacto: Alejandra Bernard LOTE EN AV BOYACA 1200 TIENE UNAS DIMENSIONES DE 8,66 METROS DE FRENTE POR 19,10 METROS DE FONDO. ES UN ESPACIO IDEAL PARA DESARROLLAR UN PROYECTO INMOBILIARIO EN UNA UBICACION ESTRATEGICA, CON EXCELENTE ACCESO Y EN UNA ZONA CON GRAN POTENCIAL. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.119
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.325
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.196

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.671.538/mes

Necesitas ingresos por $ 6.686.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Boyacá 1200, Villa General Mitre, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

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