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Propiedad en venta en Villa Devoto
Propiedad en venta
USD 110.000
+ ARS 133.000 de expensas
= $ 172,7 M
Cuota UVA desde $ 980.980/mes · ingresos $ 3,9 M

Propiedad en venta en Villa Devoto

V. del parque local en venta ideal inversion

Avenida Francisco Beiró 3200, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
23 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 110.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,9% por encima de la mediana del set (USD 64.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
25 m²
Comparar con 29 propiedades similares
en Villa Devoto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.911
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 980.980/mes

Necesitas ingresos por $ 3.923.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francisco Beiró 3200, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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