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Propiedad en venta en Villa Devoto
Propiedad en venta
USD 90.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 143 M
Cuota UVA desde $ 812.180/mes · ingresos $ 3,2 M

Propiedad en venta en Villa Devoto

Local 45m2 con vidriera de blimdex

Sanabria 2700, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 90.000 (comparada contra 632 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por debajo de la mediana del set (USD 123.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
632
Mediana precio
USD 123.000
Mediana precio/m²
USD 2.776
Mediana m²
44 m²
Comparar con 632 propiedades similares
en Villa Devoto

Descripcion

HERMOSO LOCAL CON VIDRIERA DE BLINDEX Y REJA Ambientes: Salón público (15x3) Baño (2x1) Otros Servicios: Vidriera

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.109
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.575
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 812.180/mes

Necesitas ingresos por $ 3.248.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sanabria 2700, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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