Propiedad en venta en Villa Devoto

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Dayana Rivas VENTA FONDO DE COMERCIO DE CAFETERIA EN VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL FRENTE AL SHOPPING DE DEVOTO. Un espacio pensado para prosperar. Este fondo de comercio ubicado sobre la avenida Quevedo en Villa Devoto representa una oportunidad única para emprendedores y inversores que buscan consolidarse en una zona de alto flujo comercial y residencial. Con 77 m² de superficie completamente cubierta y acabados de primera calidad, la propiedad fue construida en 2024 y se presenta en estado excelente. Cada detalle ha sido cuidado para garantizar funcionalidad y estética, características que generan confianza tanto en clientes como en visitantes. La ubicación estratégica sobre Quevedo posiciona el negocio en una arteria comercial consolidada, donde circula constantemente población con poder adquisitivo. Villa Devoto es un barrio en expansión, con infraestructura moderna, acceso a transporte público y una comunidad que valora los emprendimientos locales de calidad. Características del espacio • Superficie de 77 m² totalmente cubiertos y optimizados • Construcción reciente con materiales y terminaciones premium • Fachada comercial con visibilidad directa desde la calle • Distribución interior flexible, adaptable a diversos rubros • Instalaciones modernas y seguras EQUIPAMIENTO:· *DOS FREIDORAS DE AIRE *DOS FREZZER *LICUADORA INDUSTRIAL *HORNO ELECTRICO INDUSTRIAL+BASE DE HIERRO *MICROONDAS *DOS CARLITERAS *ANAFE ELECTRICO *TOSTADORA ELÉCTRICA INDUSTRIAL *MOBILIARIO (SILLON TELA ANTIMANCHA, MESAS Y SILLAS MADERA MACIZA DEDISEÑO,COMO SE OBSERVAN EN FOTOS) *HELADERA MOSTRADOR (COMO SE OBSERVA EN FOTOS)HELADERA EXHIBIDORA (COMO SE OBSERVA EN FOTOS) *HELADERA EXHIBIDORA (COMODATO COCACOLA) *FREZER (COMODATO VACALIN) *CAFETERA 4 BOCAS Y MOLINILLO (COMODATO PROVEEDOR CAFÉ) *CUBIERTOS INOXIDABLES, TAZAS TRES TAMAÑOS DIFERENTES, HACIENDO JUEGO CONEL PLATO CORRESPONDIENTE,COPA/VASOS/VASITOS (VIDRIO) *EQUIPO DE SONIDO BARRA MUSICAL *BLINDEX+PUERTA DE ACCESO (CON MANIJON) *DOS VIDRIERAS EXHIBIDORAS *IMPRESORA PARA COMANDA *CAJA REGISTRADORA *GUIRNALDAS,MOBILIARIO EXTERIOR (JUEGOS DE MESAS Y SILLAS C/ALMOHADONES) *ESTANTES Y MUEBLE EXHIBIDOR (MADERA MACISA) AL IGUAL QUE EL REVESTIMIENTOA MEDIA ALTURA EN TODO EL PERIMETRO DEL LOCAL. *ARTEFACTOS DE BAÑO COMPLETO PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.ACCESORIOS DE BAÑO (TOALLA DE MANO,JABON LIQUIDO, ESPEJOS) *JARDIN VERTICAL *ESTANTE METÁLICO EN ALTURA (SECTOR DE GUARDADO) FUNCIÓN DE MARQUESINA. *6 CÁMARAS DON DVR Y DISCO DURO. *ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN (TACHOS DE LED + COLGANTES) *ALFOMBRA INGRESO DE TAMAÑO GRANDE *DOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO (6000 Y 3500 FRIGORIAS) *TUPPER,MANGA,UTENSILLOS DE COCINA MADERA/SILICONA/PLASTICO. BANDEJASACERO INOXIDABLE.COPONES Y SORVETE DE CAÑA DE BAMBOO. RECIPIENTES DEBASURA Y RECICLABLES.CENTRO DE MESA METALICO DE DISEÑO. CENICEROS.BANDEJAS DE PLASTICO.TAZAS,TACITAS,VASOS,BOWL,PLATO, PLATITO, TETERA,LECHERA, CAZUELA, JARRAS DE VIDRIO. *MESA Y ESTANTE INOXIDABLE *MATAFUEGO *ROPA MOZOS Y DELANTALES. Una inversión con potencial. Ya sea para retail, gastronomía, servicios profesionales o comercio especializado, este fondo de comercio ofrece la base sólida que todo emprendimiento necesita. El estado impecable de la propiedad permite comenzar operaciones sin inversión adicional en refacciones, acelerando el retorno de la inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar