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Propiedad en venta en Villa Devoto
Propiedad en venta
USD 30.000
= $ 46,7 M
Cuota UVA desde $ 265.393/mes · ingresos $ 1,1 M

Propiedad en venta en Villa Devoto

Cochera en villa devoto

Avenida Francisco Beiró 4600, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 30.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 22.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 1.801
Mediana m²
12 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Villa Devoto

Descripcion

Cochera cubierta fija en VENTA • Villa Devoto Cochera en venta ubicada sobre Av. Beiro entre Benito Juárez y Allende. Excelente ubicación. Segundo subsuelo con fácil acceso por medio de portón automatizado y rampa de fácil acceso. Superficie de cochera 12 metros cuadrados. Unidad funcional. Ideal para inversión con renta asegurada. Torre con seguridad 24hs. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina Whatsapp : 549- Instagram: @damato.propiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.703
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1.75%
USD 525
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Francisco Beiró 4600, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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