Propiedad en venta en Villa Devoto
Propiedad en venta
USD 24.900

Propiedad en venta en Villa Devoto

V. devoto: local/tienda de accesorios para vehículos - venta fondo de comercio

Coronel Ramón Lista 5000, Piso 0, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, USD 24.900 (comparada contra 569 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,3% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
569
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 2.625
Mediana m²
37 m²
Comparar con 569 propiedades similares
en Villa Devoto

Descripcion

V. Devoto: Local/Tienda de Accesorios para vehículos • Venta Fondo de Comercio Coronel Ramón Lista 5094, casi esquina Cervantes, Villa Devoto, CABA Local físico y tienda online de venta de accesorios p/ autos y camionetas, con servicio de entrega a todo el país. Zona y localización inmejorables: en la misma cuadra se encuentran múltiples locales del rubro automotor. Productos comercializados: detailing, lámparas, seguridad, refrigerantes, escobillas, cobertores, fragancias, accesorios en general. Local de 36m2, con vistosa doble vidriera, amplio salón de venta con atractiva exhibición de productos, depósito y baño. Alquiler muy conveniente, además la propietaria es sumamente accesible, y los costos fijos del negocio son mínimos. ?Gran surtido de mercadería, con stock informatizado y gestión simplificada de proveedores (son sólo 4). El local físico se entrega totalmente equipado, al igual que la tienda online en pleno funcionamiento: Transferencia integral del fondo de comercio: incluye la transferencia de la habilitación comercial, del uso y titularidad de la marca “Customized Cars”, de la operatoria de la tienda online, de la gestión de las redes sociales y del posicionamiento en Google. Precio de Venta Total • Fondo de Comercio: 24.900 dólares • KP578249 • T092412 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.144
Precio del aviso
USD 24.900
Escritura y honorarios~2%
USD 603
Sellos y tasas~1.75%
USD 436
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.205

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.276/mes

Necesitas ingresos por $ 881.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Ramón Lista 5000, Piso 0, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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