Propiedad en venta en Villa Devoto
Lote en esquina villa devoto residencial 4 piso aprobado
José Cubas 4500, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Propiedad en Villa Devoto, USD 430.000 (comparada contra 4137 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 79,9% por encima de la mediana del set (USD 239.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4137
- Mediana precio
- USD 239.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.639
- Mediana m²
- 86 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.525
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 20.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.208.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Cubas 4500, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA