La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Propiedad en venta en Villa del Parque
Terreno en venta, a mts de jonte
Joaquín V. González 2300, Floresta · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 411 m²
Propiedad en Villa del Parque, USD 380.000 (comparada contra 88 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 430.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 88
- Mediana precio
- USD 430.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.121
- Mediana m²
- 368 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.650
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.392
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.332.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Joaquín V. González 2300, Floresta, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA