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Propiedad en venta en Villa del Parque
Local comercial en venta en villa del parque
Santo Tomé 3800, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 213 m²
- Sup. total
- 214 m²
Propiedad en Villa del Parque, USD 389.000 (comparada contra 222 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 359.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 222
- Mediana precio
- USD 359.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.606
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 389.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.414
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.808
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.828
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.765.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santo Tomé 3800, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA